一、概況

本次受檢房屋位于上海市靜安區(qū)xx路xx號，建造于20世紀(jì)70年代。為一幢單層磚混結(jié)構(gòu)房屋。該房屋總長度約為 28.4m，總寬度約為 13.6m，總面積約為 292㎡，原作為配電室、辦公室使用，目前仍在使用中，為了解該房屋屋面承載力,特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對該房屋屋面承載力進(jìn)行專項檢測。 

二、檢測內(nèi)容 

（1）受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查； 

（2）受檢區(qū)域使用情況調(diào)查； 

（3）受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪； 

（4）受檢區(qū)域材料強(qiáng)度檢測； 

（5）受檢區(qū)域完損情況調(diào)查； 

（6）綜合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對受檢區(qū)域屋面進(jìn)行承載力計算分析，并出具檢測報 

告。

三、檢測標(biāo)準(zhǔn) 

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）； 

（2）《工程測量規(guī)范》（GB 50026-2007）； 

（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）； 

（4）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）。 

四、判定標(biāo)準(zhǔn) 

（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）； 

（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015） 

（3）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2018）； 

（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；

五、檢測及分析結(jié)果 

5.1 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查 

本次受檢房屋位于上海市靜安區(qū)xx路 xx 號，建造于 20 世紀(jì) 70 年代， 

為一幢單層磚混結(jié)構(gòu)房屋，作為配電室、辦公室使用。

5.2 房屋使用情況調(diào)查 

通過現(xiàn)場實(shí)地考察及向委托方了解，受檢房屋現(xiàn)作為配電房、辦公室使用， 

自建成后未發(fā)生過使用功能改變、火災(zāi)以及使用荷載過大等情況。 

5.3 房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置圖紙測繪 

委托方未能提供該房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，圖紙缺失，故委托我司技術(shù)人 

員對該房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面進(jìn)行測繪。

5.4 房屋材料強(qiáng)度檢測和板配筋規(guī)格檢測 

（1）房屋材料強(qiáng)度檢測

為確定該房屋受檢區(qū)域屋面板混凝土抗壓強(qiáng)度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實(shí)際情況，采用 ZC3-A 型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 

（JGJ/T23-2011）進(jìn)行受檢區(qū)域混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場抽樣檢測。檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件碳化深度為 7.5mm，屋面板抗壓強(qiáng)度推定值在 21.0~23.7MPa 

之間，滿足 C20 要求。

（2）板配筋規(guī)格檢測 

采用破損與非破損結(jié)合的方法對構(gòu)件配筋進(jìn)行檢測,由于現(xiàn)場條件限制，僅對一塊預(yù)制板進(jìn)行破損檢測。

5.5 房屋結(jié)構(gòu)完損狀況調(diào)查 

現(xiàn)場對受檢區(qū)域進(jìn)行了完損調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，受檢區(qū)域磚墻、預(yù)制屋面板、縱橫墻交接處基本完好，結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)明顯損傷。

5.6 屋面承載力計算及分析 

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）和《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 

50010-2010）等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對受檢區(qū)域屋面板承載力進(jìn)行驗算。屋面板為鋼筋混凝土箱型預(yù)制板，板寬 500mm，板厚 190mm，板跨度為 4000mm~6000mm 

不等，布置詳情見圖 7.6.1；混凝土強(qiáng)度采用 C20，fc=9.6N/mm2，ft=1.10N/mm2； 

鋼筋采用 HPB235，fy=210N/mm2；取寬 500mm，厚 190mm，板長分別為 4000mm、4050mm 、4500mm 6000mm 的屋面板作為計算模型，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）確定荷載取值。

預(yù)制板恒荷載等效為預(yù)制板均布線荷載 2.6kN/m。不上人屋面活荷載0.5kN/m2，等效為預(yù)制板均布線荷載 0.25kN/m。由《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）取恒載分項系數(shù) 1.3，活荷載分項系數(shù) 1.5，荷載組合值 q為 3.76kN/m，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)取 1.0。預(yù)制板板底配置 2A12 鋼筋，配筋面積為AS=452mm2，計算可得正截面抗彎承載力彎矩值 M=17.32kN?m，根據(jù) M=1/8ql2，對房屋典型屋面預(yù)制板承載力進(jìn)行驗算，驗算結(jié)果表明，房屋屋面預(yù)制板滿足承載力要求。

六、檢測及建議 

6.1 檢測結(jié)論 

（1）本次受檢房屋位于上海市靜安區(qū)xx路 xx號，建造于 20 世紀(jì) 70 年代，為一幢單層（原為預(yù)制板平屋面，后平改坡為彩鋼板雙坡屋面）磚混結(jié)構(gòu)房屋，作為配電室、辦公室使用。 

（2）檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域磚墻、預(yù)制屋面板、縱橫墻交接處基本完好，結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)明顯損傷。 

（3）檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域屋面板混凝土強(qiáng)度在 21.8~23.0MPa 之間，達(dá)到 C20 要求。 

（4）由于現(xiàn)場條件限制，僅對一塊預(yù)制屋面板進(jìn)行破損檢測，其余預(yù)制屋面板無明顯結(jié)構(gòu)性損傷，后續(xù)屋面無改造，結(jié)合驗算結(jié)果，房屋屋面預(yù)制板滿足承載力要求。 

6.2 建議 

建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋屋面進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原屋面使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。