一、房屋承載力概況

　　本次受檢房屋位于上海市閔行區華漕鎮許浦村，為一幢地上五層，局部六層框架結構房屋，建成于2020年，原設計結構圖紙基本齊全。為了解鋼結構插層承載力狀況，委托方特委托我方根據提供的設計圖紙資料對插層鋼結構承載力進行驗算分析，并出具鋼結構插層承載力專項評估咨詢報告。

　　二、檢測標準

　　[01] 國家標準，《建筑結構可靠性設計統一標準》GB50068-2018

　　[02] 國家標準，《建筑結構荷載規范》GB50009-2012

　　[03] 國家標準，《鋼結構設計標準》GB50017-2017;

　　[04] 國家標準，《建筑抗震設計規范》GB50011-2010(2016年版)

　　三、房屋承載力檢測依據

　　(1)根據委托方提供的原設計圖紙及插層改造圖紙資料，經建模驗算，房屋插層結構承載力基本滿足驗算要求，本報告中的計算分析僅以委托方提供的圖紙資料為依據，后續使用期間應對房屋加強日常檢查及維修保養，嚴格控制樓面外加及使用荷載，未經技術鑒定或設計許可，不得改變房屋結構及使用功能。

　　(2)建議在后續使用過程中加強對鋼結構插層部分的定期檢查及維護，重點查看鋼梁與主體結構連接節點有無銹蝕、螺栓松動、變形等情況，并定期做好防腐、防火、防銹等措施，若使用過程中發現有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。