一、房屋抗震鑒定概況

　　本次鑒定房屋位于上海市閔行區莘松路，該房屋建成于2003年左右，為地上六層框架結構。房屋原設計作為業務樓使用，為了解該房屋現有結構的抗震性能特委托我方對該幢房屋進行抗震鑒定，并提出檢測結論和建議

　　二、鑒定內容

　　(1) 房屋建筑結構基本情況調查(包括原始圖紙資料和現場使用情況等);

　　(2) 房屋圖紙復核，包括建筑平面，結構平面;

　　(3) 房屋傾斜及相對高差測量;

　　(4) 房屋建筑、結構的缺陷和損傷檢測;

　　三、檢測依據

　　(1) 與委托單位簽訂的技術服務合同;

　　(2) 地方標準《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3) 地方標準《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804-2005);

　　(4) 地方標準《建筑抗震設計規程》(DGJ08-9-2013);

　　四、房屋完損檢測

　　被鑒定房屋主要損傷為墻面存在不同程度的開裂、空鼓及剝落等現象，部分墻角存在滲水現象;加建結構與受鑒定單體裝修連接處出現開裂現象。此類損傷均為非結構性損傷，主體結構暫未見明顯損傷。房屋損壞情況見表5-1。

　　五、結論和建議

　　對照原設計竣工圖紙，經現場復核，房屋建筑軸網尺寸與構件截面與施工圖基本相符，部分區域樓(屋)面板布置與原設計不符

　　經材料檢測，一層受檢混凝土柱抗壓強度推定值在30.4MPa~44.9MPa之間，滿足設計強度C30的要求;

　　房屋抗震鑒定建議

　　(1)受檢房屋由于現場條件限制，未能對所有承重構件進行鑒定。建議在房屋后續裝修過程中進行全面檢查，如有損壞，及時修復。