閔行區浦江鎮三魯公路xx號廠房房屋檢測

一、概況

受檢房屋位于閔行區浦江鎮三魯公路xx號，受檢房屋為xx園區內x號廠房的部分區域，x號廠房為一幢二層鋼結構門式剛架廠房。本次受檢范圍為一層A-C/1-3軸區域,二層1-9/A-K軸區域，其中二層J-K/2-6 軸區域已租借不在本次檢測范圍，受檢總檢測面積約 2290 m²。為了解該房屋質量狀況，為后續投入生產使用提供依據，xx公司特委托檢測技術服務公司對該房屋一層A-C/1-3軸區域，二層1-9/A-K軸區域主體結構質量進行專項房屋檢測。

二、檢測內容

（1） 受檢區域建筑平面圖測繪；

（2） 受檢區域使用情況調查；

（3） 受檢區域鋼構件強度檢測；

（4） 受檢房屋變形測量；

（5） 受檢區域損傷情況調查；

（6） 分析與評估；

（7） 提供檢測結論和建議。

三、檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《鋼結構工程施工質量驗收標準》（GB 50205-2020）；

（3）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（4）《鋼結構現場檢測技術標準》（GBT 50621-2010）。

四、判定依據

（1）《建筑地基基礎設計規范》（GB 5007-2011）；

（2）《鋼結構設計標準》（GB 50017-2017）；

（3）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）；

（4）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第 678 號）。

五、檢測及分析結果

（1）受檢區域建筑結構復核表明，受檢區域軸網尺寸、構件尺寸等均與原設計圖紙相符；

（2）構件變形檢測結果表明，受檢區域抽檢鋼柱垂直度檢測值有部分構件超出規范A級允許值H/1000，但未超出B級允許值H/700（變形觀測包含施工誤差）。

（3）完損狀況檢測結果表明，受檢區域主體結構基本完好，構件及節點基本完好，未見明顯結構性損傷；房屋鋼結構部分的鋼柱、鋼梁有大面積的涂層脫落，屋頂排水系統的鋼結構有部分輕微銹蝕。

（4）材料強度檢測結果表明, 受檢鋼柱材料抗拉強度可評定為 Q345。

綜上所述，需對該房屋鋼結構部分的鋼柱、鋼梁的涂層脫落采取有效修復措施，屋頂排水系統鋼結構部分采取有效的防銹蝕措施；受檢區域軸網尺寸、構件尺寸等均與原設計圖紙相符，主體結構基本完好，未見明顯結構性損傷。

六、檢測結論及建議

（1）建議后期進行定期巡查，若發現使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施；

（2）對該房屋鋼結構部分的鋼柱、鋼梁的涂層脫落采取有效的修復措施，屋頂排水系統鋼結構部分采取有效的防銹蝕措施；

（3）對屋頂排水系統鋼結構部分采取有效的防銹蝕措施；