上海閔行區申富路xx號廠房完損檢測

一、概況

受檢廠房位于上海閔行區申富路xx號，本次受檢廠房分別為UV廠房、2#廠房、WB廠房共為6個單體。UV廠房建于90年代，建筑面積約為1593m²，2#廠房建于2004年，建筑面積約為788m²。WB廠房建于2004年，建筑面積約為1199m²。UV廠房目前主要作為車間使用，2#廠房目前主要作為倉庫使用，WB廠房目前主要作為車間使用。為了解廠房完損情況，特委托檢測技術服務公司對廠房進行完損檢測。

二、檢測內容

（1）建筑的使用情況調查；

（2）建筑圖的測繪及復核；

（3）廠房結構損傷狀況檢測；

三、檢測依據

（1）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）；

（2）《房屋質量檢測規程》（DG/TJ 08-79-2008）；

（3）《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ 08-804-2005）；

（4）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

（5）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678#）；

（6）《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）（2015版）；

（7）《鋼結構設計標準》（GB 50017-2017）。

四、檢測結論

本次受檢廠房共三幢，位于上海閔行區申富路xx號，本次受檢面積共約為3580m²。

UV廠房由西側地上一層鋼結構廠房以及東側地上二層混凝土框架結構辦公樓組合而成，建于90年代，建筑面積約為1593m2，廠房目前承重結構基本完好。廠房整體無明顯傾斜規律，東西向測點最大傾斜率為向東2.16‰，南北向測點最大傾斜率為向南2.19‰，所有測點傾斜率均小于國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰的要求。

2#廠房由西側地上一層鋼結構廠房以及東側地上二層混凝土框架結構辦公樓組合而成，建于2004年，建筑面積約為788m²。廠房主要承重結構無明顯損壞，梁、柱結構基本完好，主要損傷為：墻面粉刷層局部開裂、起鼓、脫落。廠房整體無明顯傾斜規律，東西向測點最大傾斜率為向西2.64‰，南北向測點最大傾斜率為向南1.98‰，所有測點傾斜率均小于國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰的要求。

WB廠房由西側地上一層鋼結構廠房以及東側地上二層混凝土框架結構辦公樓組合而成，建于2004年，建筑面積約為1199m²。廠房主要承重結構無明顯損壞，梁、柱結構基本完好，主要損傷為：墻面粉刷層局部開裂。廠房整體無明顯傾斜規律，東西向測點最大傾斜率為向東2.41‰，南北向測點最大傾斜率為向北2.73‰，所有測點傾斜率均小于國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰的要求（房屋傾斜率測量包含施工）。

五、建議

（1）建議對已存在的損傷部位進行修繕。

（2）建議在后續使用過程中對受檢廠房進行定期外觀質量及變形監測；若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

（3）建議每年對其進行安全排查，確保其滿足正常使用要求。